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1万元建1室1厅需不需要办理房产证图

来源: 时间:2018-09-30 19:07:14

1万元建1室1厅 需不需要办理房产证(图)

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1万元建1室1厅

1万元建1室1厅,这在很多人看来是不 可想象的。在大城市里面,别说建房了,连买房都是个难题,繁华地段,一平米的房屋价格都上万,房子早就已经成为了人民可望而不可及的梦。

10日,长沙南方职业学院,学生曾建和同学一起动手造了一间仅4.5平方米一室一厅一厨一卫的房子。房子设置了窗户并通水通电,里面可吃饭,娱乐。 曾健说,他们房子的屋顶采取了隔热防雨的设置,整个房子是由钢和木质材料建成,总共花费不到一万元。

房产证的作用

购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:

(1)房产证只能由房地产主管机关发放。

(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。

(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。

(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

1万元建了1室1厅,如果这个房子经过了有关机关的批准,律师建议房屋所有权人就应当要办理房产证,房产证是房屋权属的重要证明。()

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