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崔师振律师特许经营合同期限方面的法律风险

来源: 时间:2019-01-28 20:16:50

崔师振律师:特许经营合同期限方面的法律风险

风险提示:

特许经营合同的期限,是指特许经营双方缔结一次特许经营合同所规定的合同持续时间,一般以“年”为单位。虽然不同特许体系的特许经营合同期限有很大差异,不同行业之间的加盟期长短也各不相同。但我国《商业特许经营管理条例》第十三条还是对特许经营合同期限作了规定,即除非被特许人同意,特许人与被特许人首次订立特许经营合同,特许经营期限应不少于3年;特许人与被特许人续签合同时,不受此限。

《条例》之所以这样规定,是因为从经营学角度来看,任何一家企业,都要经过设立、发展、成熟、衰败几个环节,都要经过一定的时间阶段才能够盈利。特别是特许经营模式中,被特许人前期的投入都是非常大的,除了正常的场地、人员、日常开支等任何企业都需要的成本和一定的流动资金之外,被特许人先期还要向特许人缴纳一定的加盟费、保证金等支出。被特许人的投资回报需要一个较长的周期。如果加盟期限太短的话,很难收回成本。这就背离了广大投资者采用加盟的方式进行创的宗旨和目的。从广义上来说,特许经营合同的续期也应当属于合同期限方面的内容。

特许人在特许经营合同期限方面的法律风险主要表现为一是,未经被特许人同意,特许经营合同的期限短于3年;二是特许人违反合同约定,侵害了被特许人优先续期的权利,被判承担不利的法律后果。

防范对策:

由此可以看出,特许人在特许经营合同期限方面的法律风险还是很多的,应该如何防范呢?知名特许经营律师崔师振提示大家,应该从以下几方面多加注意:

(一)特许人在特许经营合同中约定的合同期限不要违反《条例》的规定,一般情况下,不要少于三年。

(二)特许人应当根据自己企业的实际情况,结合被特许人的利益,合理确定合同期限的长短。一个合理的特许经营加盟期由两段时间组成,即加盟期=投资回收期+赢利期。首先,一个加盟期必须至少等于该单店的投资回收期。这是显然的,因为被特许人如果要加盟,那么特许人就至少应保证被特许人能收回投资。这个投资回收期就是一个加盟期的“底线”,即投资回收期是一个加盟期的最小值。很显然,被特许让人投资加盟的目的不仅仅是为了能收回投资,他还希望在收回投资之后能够有一段盈利的时间,即要求有一个合理的赢利期。因此,对于投资回报期的长短,它并不完全取决于特许人的主观意愿,而还要受一些外在客观因素的制约,比如加盟金和权益金,加盟店盈利率、行业更新性、体系成熟度、竞争等。

(三)如果合同中约定了被特许人的优先续约权,特许人一定严格遵守合同约定,不要侵犯被特许人的优先续约权。